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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido di Savio a 330.000 € (cod.64ccc023)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido di Savio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.295 €/m² e
3.523 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 2.640 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido di Savio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Savio) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
LIDO DI SAVIO - TRILOCALE CON GIARDINO E POSTO AUTO. In zona residenziale, a 200 metri dalla spiaggia, si vende trilocale al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso allo spazio esterno sul retro e sul davanti, due camere di cui un'ampia matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello e accesso al giardino, camera singola con possibilità di letto matrimoniale, bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno sul retro, un grande giardino di circa 80 mq attorno all'appartamento, nel quale è possibile parcheggiare 2 auto, riscaldamento autonomo, predisposizione A/C, infissi legno doppio vetro e basse spese condominiali. Prezzo richiesto: € 330.000 , FOTO: su richiesta
