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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli a 165.000 € (cod.64cb4473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna San Pietro in Vincoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PIETRO IN VICOLI) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Vincoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro in Vincoli) è pari a
1.660 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Vincoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVENNA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Nel cuore di San Pietro in Vincoli, è disponibile un appartamento in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale. Situato in un edificio costruito nel 1970, l'immobile completamente ristrutturato quest'estate ha una superficie di 70 mq, composto in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con spazi che si adattano facilmente a diverse esigenze abitative. La zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato. Al piano terra troviamo il garage e un area verde privata di circa 35mq. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del paese essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità offerte dalla città di Ravenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben collegata e ricca di servizi. Consegna giugno 2026
