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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 420.000 € (cod.64c96a7a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Padre Genocchi nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.610 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe pressi Via Padre Genocchi) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ZONA CENTRO- Ampia casa singola su tre livelli da ristrutturare, dotato di garage, ampio giardino privato. All interno si compone da: piano semi-interrato adibito a cantina con 3 vani, piano terra rialzato ampi servizi, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, sala da pranzo; al primo piano tre ampie camere da letto (due matrimoniali e una singola) bagno finestrato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via padre genocchi Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Singola Superficie (mq): 200 Condizioni: Discreto Piano: terra Piani totali: 3 Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 3 Garage Giardino: privato Balcone Taverna Cantina Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
