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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 215.000 € (cod.64c8f71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2945 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.657 €/m² e
2.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.995 €/m²) e per trivani (da 1.760 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: LM215 - - RIFERIMENTO: Lm215 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: VIA MALTA, TEODORICO La Tempocasa di Ravenna propone in vendita trilocale di recente costruzione(2005) con Cantina, Terrazzo e Garage. INTERNO: Appartamento luminoso con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (25,47 mq), disimpegno notte (1 mq), 2 camere da letto ( 14 - 9 mq), soppalco (6,53 mq), TERRAZZO ABITABILE, bagno finestrato (4,21 mq) e Garage di 16 Mq. L'immobile è completo di porta blindata, condizionatore con pompa di calore e infissi doppio vetro. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona residenziale, comoda ai servizi, immersa nel verde e comoda alla stazione. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - -Recente costruzione(2005) -Ottima zona servita ed immersa nel verde -Ottima distribuzione degli spazi -LIBERO SUBITO -Riscaldamento a pavimento -Terrazzo Abitabile Riferimento immobile: Lm215
