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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 195.000 € (cod.64c8e9bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Spreti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via degli Spreti) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif. 791 Ravenna, Via degli Spreti: appartamento al secondo piano servito da ascensore con due camere da letto, due balconi, cantina e garage. Ravenna, a pochi passi dal Centro Storico, appartamento al secondo piano servito da ascensore così composto: ingresso in ampio corridoio, grande soggiorno con balcone che affaccia su frontestrada, cucina abitabile con secondo balcone dedicato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con vasca e camera da letto doppia
