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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 139.000 € (cod.64c6c1cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.462 €/m² e
2.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.055 €/m²) e per trivani (da 1.880 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: LIDO IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Nel cuore di Lido Adriano, a pochi passi dalla spiaggia, si trova un'opportunità unica per chi cerca una residenza al mare. Situato in un complesso dotato di piscina condominiale, l'immobile è stato completamente ristrutturato, garantendo comfort e funzionalità. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o coppie che desiderano uno spazio accogliente. Il soggiorno si apre su un balcone con vista mare. Inoltre, un ampio terrazzo ad uso esclusivo offre una vista panoramica, ideale per cene all'aperto o per godersi il tramonto. Completano l'immobile, una cantina e posto auto condominiale non assegnato. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle località più apprezzate della costa ravennate
