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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ravenna in zona Savarna / Conventello a 320.000 € (cod.64c5b6a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna Savarna / Conventello, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO EFFE DI FABBRI PIERLUIGI E C SAS) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1658 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Savarna / Conventello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savarna / Conventello) è pari a
1.180 €/m², di poco superiore al valore della zona Gambellara che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Savarna / Conventello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione
Savarna (RA) – A soli 15 minuti da Ravenna proponiamo in vendita una villa indipendente ideale per una famiglia che cerca la propria casa definitiva, già pronta da abitare. L’abitazione, circondata su quattro lati da un giardino privato, si presenta in ottimo stato, con recente ristrutt. Al piano rialzato troviamo una zona giorno accogliente composta da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina/pranzo, tre comode camere da letto e un bagno ampio. Il piano terra offre ampi servizi versatili: un'ampio studio/camera ospiti, una tavernetta con camino, un secondo ampio bagno, una comoda lavanderia/ripost., un vespaio/deposito oltre al garage con comodo portone sezionale. Questo livello a p.terra, se necessita potrebbe anche facilmente diventare una soluzione abitativa indipendente per i genitori o per un figlio, oppure essere utilizzato come oggi, garantendo ampi servizi aggiuntivi per tutta la famiglia. La casa è dotata di utenze autonome, impianti a norma, riscaldamento a pavimento nella zona giorno, clima, 2 caminetti, parquet zona NN, zanzariere, irrigazione prato, giardino piantumato, allarme ed inferiate, caldaia a condensazione, tutto certificato. Classe en. "D" da 168,69 kwh/mq/anno. Una casa pronta ad accogliere nuovi percorsi e a diventare il cuore della tua famiglia. € 320.000 - Per maggiori info Agenzia Studio Effe dal 1986 - tel. 0544 502072 (anche whatsapp) - mail. info@agenziastudioeffe.it - SEGUICI SUI CANALI SOCIAL E GUARDA IL VIDEO
