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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.64c5b4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IN CASA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IN CASA
Via bassano del grappa 29, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RAVENNA Zona Casa di cura S. Francesco: Appartamento piano terra in fabbricato di sole due unità, 100 mq, con ingresso indipendente. Giardino su tre lati di circa 80 mq. Interni: ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Esterno: porticato e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Finiture anni 1975–1985. Impianto elettrico revisionato nel 1995; impianto idraulico rifatto nel 2004; finestre rifatte nel 2013; tetto rifatto nel 2016. Libero da subito. Richiesta 240.000 euro. Sito: www.incasaravenna.it
