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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 96.000 € (cod.64c45e82)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.296 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.060 €/m²) e per bivani (da 1.805 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Lido Adriano, in posizione centrale a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in una zona ben servita. L’appartamento, posto al secondo piano, si apre con un comodo disimpegno dotato di ripostiglio e prosegue con un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La soluzione è completata da porta blindata e non dispone di impianto di riscaldamento. Mq 52 Spese condominiali 60 euro/mese Classe energetica G
