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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Bartolo a 122.000 € (cod.64c1080f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona San Bartolo, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Mazzotti nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
122.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2218 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.225 €/m²) e per bivani (da 1.650 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bartolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolo pressi Via Fratelli Mazzotti) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Bartolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ZONA SAN BARTOLO- Bellissimo Bilocale in piccolo contesto condominiale, dotato di riscaldamento autonomo, terrazzo, infissi con doppia vetro camera. All'interno si compone di ingresso su luminoso open space con sala e cucina, disimpegno notte, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia, ampia camera da letto matrimoniale
