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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 465.000 € (cod.64c025a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2447 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per case indipendenti (da 1.605 €/m² a 2.950 €/m²) e per bifamiliari (da 1.585 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONE CENTRO- Ampio immobile in bifamiliare dotato di ampio garage di 26mq, giardino privato, tapparelle motorizzate e blindate, possibilità di realizzazione di due unità abitative. All interno si compone da ingresso, bagno finestrato con box doccia, due ampie stanze ove è possibile rifare una seconda unità immobiliare (bilocale ); ampio garage, lavanderia e locale caldaia. al piano superiore cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo, due camere da letto (matrimoniale e doppia) bagno finestrato. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA CILLA Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 190 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Vani: 8 Camere: 5 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage Giardino: privato Balcone Taverna Cantina Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
