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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 390.000 € (cod.64bf727f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2052 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.455 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.570 €/m² a 2.955 €/m²) e per villette a schiera (da 1.780 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe) è pari a
2.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO PASCOLI SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
CASTIGLIONE DI RAVENNA - VILLETTA A SCHIERA IN CLASSE A4 Proponiamo in vendita una moderna villetta a schiera di nuova costruzione, progettata per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile, di 190 mq, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra, un luminoso soggiorno si apre sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e funzionale, mentre i due bagni, uno per piano, assicurano praticità. Le tre camere da letto, entrambe spaziose, sono perfette per una famiglia. Completano la proprietà due terrazzi, un'ulteriore stanza versatile e un posto auto ed un garage connesso all'appartamento. La villetta è in garantendo un'elevata efficienza energetica e comfort termico. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, è a breve distanza da Cesena e Cervia, offrendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci: Sofia 328 221 8151 Michele 388 458 0525
