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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 265.000 € (cod.64be49cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IN CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2977 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.553 €/m² e
2.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO FUORI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IN CASA
Via bassano del grappa 29, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione
Si propone in vendita appartamento in costruzione, caratterizzato da tecnologie moderne e situato in una zona servita e in espansione. L'appartamento, situato a piano terra, si presenta con un giardino di circa 50 mq, con possibilità di parcheggio, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, 2 camere da letto (singola e matrimoniale) e bagno finestrato. Pannelli fotovoltaici, infissi PVC con doppi vetri, predisposizione per aria condizionata, senza spese condominiali. Appartamento al momento ancora modificabile. La zona è esatta, la via è indicativa.Richiesta Eu. 265.000
