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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64bd9cba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Mariani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.015 €/m²) e per loft (da 1.655 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Angelo Mariani) è pari a
2.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Zona Centro Ravenna - VIA A.MARIANI- meraviglioso appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2018, posto in contesto signorile, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione, infissi con vetro in doppia camera, cantina privata, posto bici, impianti elettrico ed idraulico rifatti a norma di legge, parquet in tutto l'appartamento e finiture di pregio. Internamente composto da ingresso con ampio open space sala e cucina a vista di 60 ma, balcone privato, bagno con doccia walk- in, camera da letto matrimoniale, lavanderia / predisposto secondo bagno, predisposta seconda camera da letto. Immobile si vede arredato di cucina e bagno. Situato in posizione strategica vicino a tutti i servizi, università e al teatro
