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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.64bd6bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: FZ139; Proponiamo in vendita, a due passi dal centro, appartamento in posizione meravigliosa di ottima fattura, che racchiude in se ', eleganza, lusso e moderno, il tutto in un unico immobile, completamente ristrutturato. Composto da: da scala esterna vi è l'ingresso al piano primo, dove veniamo catapultati in un'elegante disimpegno e con la scala interna, saliamo in un ambiente unico, di una classe inimitabile. Soggiorno, pranzo e cucina ne fanno da padrona in un openspace magico, oltre ad una letto con bagno. E il nostro disimpegno, ci porta nella zona notte, composta da altre camere, e due bagni, oltre a ripostiglio e cabina armadio. Completa il tutto, una meravigliosa terrazza, nascosta nel cuore di Ravenna, lontana da occhi indiscreti con prato finto, e Jacuzzi. Accessibile dall'ultima camera padronale, tramite balcone e scala in ferro battuto, fatta appositamente, e regolarmente condonata
