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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea a 167.000 € (cod.64ba2740)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina Romea, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E13, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA ROMEA) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.095 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina Romea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina Romea) è pari a
2.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina Romea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MACAONE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
MARINA ROMEA In zona molto riservata, a pochi passi dalla Pialassa e non lontano dal mare e dai servizi di Marina Romea, proponiamo in vendita appartamento, costruito nel 2005, al piano terra, con giardino su due lati. Caratteristiche principali: - Accesso dal primo giardino frontale - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale con accesso al giardino privato sul retro - Cameretta singola - Bagno con doccia - Posto auto accatastato Vivere qui significa avere: - Spazi esterni ampi per vivere all’aperto - Massima privacy in una zona tranquilla - Vicinanza a spiagge, piste ciclabili e servizi Soluzione dotata di riscaldamento a radiatori ideale anche per i periodi invernali. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8 e sarai ricontattato al più presto
