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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.64b6d161)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ippolito Nievo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Ippolito Nievo) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
N041 - BELLISIMO APPARTAMENTO IN ZONA SAN BIAGIO - Ristrutturato nel 2001, ubicato al secondo piano senza ascensore, in palazzina di sei unità immobiliari, è composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile con ampio terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto ampie di cui una con terrazzo, 2 bagni di cui uno con stenditoio; al piano terra ampio garage. In ottime condizioni salvo alcuni adeguamenti finalizzati al risparmio energetico. La zona in cui insite l'immobile è molto tranquilla e con molte aree verdi, a poca distanza da tutti i servizi, negozi di vicinato e supermercato. Riscaldamento e acqua condominiali ( predisposto impianto per rendere indipendente il riscaldamento). € 280.000,00
