Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.64b5bd08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Circonvallazione San Gaetanino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.402 €/m² e
2.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Circonvallazione San Gaetanino) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con climatizzazione
ZONA SAN GAETANINO - MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIA CAMERA, IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI NUOVI, PAVIMENTO IN MARMO LEVIGATO, PORTE NUOVE, BOILER ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE SPLIT IN OGNI STANZA. INGRESSO COMPOSTO DA SALA E ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO
