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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Trento a 159.000 € (cod.64b472bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona San Pietro in Trento, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.130 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Pietro in Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro in Trento) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona San Pietro in Trento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, molto luminoso sito a San Pietro in Trento, in contesto residenziale di recente costruzione. L'appartamento è disposto tutto su un piano cosi composto: ingresso su sala con cucina a vista, due camere da letto (una matrimoniale ed una singole), bagno finestrato con box doccia, ripostiglio in parte utilizzato come lavanderia, completa la proprietà il un posto auto e il giardino attrezzato con gazebo. Infissi in pvc con doppi vetri e scuri esterni, pavimenti in ceramica in tuti gli ambienti, aria condizionata già presente, impianti tutti a norma certificati
