Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.64b4700b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Panoramica Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.965 €/m²) e per mansarde (da 1.780 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Girolamo Rota) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone senza ascensore
Appartamento di ampie dimensioni al grezzo avanzato con possibilità di averlo finito o di personalizzarlo Secondo piano senza ascensore in un piccolo condominio di sole 4 unità senza spese condominiali. Ingresso, sala con balcone su due lati, cucina separata, 1 camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera da letto doppia, bagno finestrato con doccia, scala in arredo di legno che porta in mansarda di mq 28 con altezza mt. 2,50 e bagno. Al piano terra garage singolo, bagno e tavernetta con affaccio su piccola porzione di giardino. Attualmente l'appartamento è al grezzo avanzato. Si propongono due opzioni - acquisto al grezzo avanzato 220.000 - o acquisto con appartamento completato 240.000 La zona è più che tranquilla e a pochi passi dal centro
