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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 215.000 € (cod.64b3e2e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Porto Coriandro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 3.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Porto Coriandro) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
carla fanti
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Vicinanze Rocca Brancaleone ,VENDESI,in recente palazzina,appartamento al 3° e ultimo piano con ascensore .L'immobile ha rifiniture di pregio ed è composto da : soggiorno con angolo cottura,ampio terrazzo vivibile ,soppalco nella sala raggiungibile con scala in arredo, adibito a zona relax,disimpegno notte ,bagno finestrato,2 camere da letto : la matrimoniale e la singola ,altro terrazzo .Ottime rifiniture,travi in legno a vista,riscaldamento autonomo. Certificazione energetica in classe C . Garage di circa 20 mq,nel seminterrato . Per qualsiasi informzione rivolgersi a Carla c/o Agenzia immobiliare Jolly service in via Venezia n.24 ravenna cell.re 3351362634
