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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 168.000 € (cod.64b2f01b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzano) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Mezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente in una piccola palazzina di sole 4 unità. L'immobile è circondato su due lati da un giardino privato, perfetto per chi cerca uno spazio verde da vivere in ogni stagione. L'accesso avviene tramite una loggia con balcone, che introduce a un luminoso soggiorno, una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale, una camera/studio e un bagno finestrato. All'esterno troviamo una comoda area barbecue nella corte esclusiva, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un ampio garage accessibile tramite cancello automatico. Richiesta: Eu.168.000,00 Rif, 986 Classe Energetica: D
