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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ravenna in zona Castiglione di Ravenna a 210.000 € (cod.64b21db9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna Castiglione di Ravenna, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1166 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.418 €/m² e 1.584 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Castiglione di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castiglione di Ravenna) è pari a 1.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1166 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Castiglione di Ravenna
Pubblicato:
sab 11 maggio 2024

PROPOSTO DA:

BARBIERI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Vendiamo a Castiglione di Ravenna, bellissima villa bifamiliare disposta su due livelli con ampia corte esclusiva di circa 800 mq. L'immobile si compone al piano terra di soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con box docci. Al primo piano si accede alla zona notte dove sono poste 4 camere da letto, due bagni finestrati e un terrazzo. La villa si trova in discrete condizioni di manutenzione, è dotata di impianto autonomo di riscaldamento ed è proposta in vendita completamente arredata. Completano l'offerta un comodo garage e un ampia cantina

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