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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 275.500 € (cod.64b21d94)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 275.500 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a 275.500 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3935 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.433 €/m² e 3.674 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.505 €/m²) e per attici (da 2.095 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a 2.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
275.500 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3935 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Ravenna (RA)
Zona OMI:
E8 (MARINA DI RAVENNA)
Indirizzo:
Marina di Ravenna
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SIVA

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore con climatizzazione

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