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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 149.000 € (cod.64b1c44f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Chiavica Romea nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2614 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.227 €/m² e
2.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.640 €/m² a 2.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.465 €/m² a 2.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Chiavica Romea) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Rif: Er149 - - RIFERIMENTO: ER149 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** La Tempocasa di Ravenna propone in vendita appartamento al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO DI PROPRIETA', CANTINA E GARAGE. ZONA: Via CHIAVICA ROMEA Zona TEODORICO. L’immobile si trova a 350 dal Parco di Teodorico, a 700m dal SUPERMERCATO FAMILA, a 800m dalle Poste Italiane, a 1,8Km dalla Stazione di Ravenna, a 15 minuti dal Mare, tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Palazzina di 3 Piani, da 16 unità immobiliare, molto tranquillo e servito, con possibilità di parcheggio anche esterno. DESCRIZIONE: Appartamento al Piano Terra, L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. L'immobile è completo di CANTINA, GARAGE e un grande GIARDINO DI PROPRIETA'. CAPITOLATO: -Impianti Certificati. -L’immobile è in ottimo stato. -Parquet nella camera da letto. -Infissi in doppio vetro. -Porte in legno. -Riscaldamento ed Acqua AUTONOMI. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1.-Giardino di proprieta 2.-Zona vicina a tutti i servizi 3.-Ottimo per investimento 4.-Piano Terra 5.-Cantina e Garage di PROPRIET
