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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ghibullo a 195.000 € (cod.64b168a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Ghibullo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Camprini Sauro nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.635 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ghibullo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ghibullo pressi Via Camprini Sauro) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Savarna / Conventello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Ghibullo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO RAVENNA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con balcone
RAVENNA, ZONA GHIBULLO: In zona tranquilla servita da mezzi pubblici, nel comune di Ravenna, è disponibile per la vendita, una villa a schiera di 116 mq, costruita nel 2004. L'immobile si sviluppa su più livelli, l’ingresso offre un'accogliente zona giorno, da cui è possibile accedere alla cucina al piano terra. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo comfort e privacy. Sono presenti due bagni, progettati per rispondere alle esigenze quotidiane. La villetta dispone inoltre di un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la soluzione un ulteriore camera, che può essere adibita a studio o area hobby. Il giardino ad uso esclusivo rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama gli spazi verdi. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Sono inclusi due posti auto, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Per maggiori informazioni o appuntamenti di visita chiamare al numero 0544217243, o inviare una e-mail all'indirizzo raca3 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
