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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 300.000 € (cod.64afe8fa)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.355 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.115 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ravenna - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i principali servizi e luoghi dinteresse, proponiamo in vendita un ampio ufficio al primo piano. Limmobile si compone di sei spaziosi vani, ideali per ospitare uno studio professionale, uno spazio condiviso o qualsiasi attivit che richieda ambienti ampi e versatili. Completano la propriet due bagni e un ampio terrazzo riservato, perfetto per momenti di pausa o incontri allaperto. Grazie alla possibilit di cambio di destinazione duso, lufficio si presta anche a essere trasformato in una residenza, con la possibilit di acquisire servizi aggiuntivi al piano terra. Gli spazi interni, ben distribuiti, offrono ampie opportunit di personalizzazione, adattandosi con facilit alle esigenze di chi cerca funzionalit senza rinunciare al fascino del centro storico. In buono stato di manutenzione, limmobile rappresenta una soluzione interessante sia per lacquisto che per la locazione: infatti disponibile anche in affitto al canone mensile di 2.000 euro. - SC9439278
