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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.64afe3fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Camillo Benso conte di Cavour nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Camillo Benso conte di Cavour) è pari a
2.105 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SIVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
In prestigiosa traversa di via Cavour, casa tipica del centro con corte interna e terrazzo, ristrutturata interamente nel '98 nel rispetto del suo fascino storico. La casa cos composta: ingresso, splendido salone di 55 mq con pavimenti in seminato veneziano e vetrata sulla corte interna, luminosa cucina, lavanderia e ampio bagno con sauna; al 1°P 2 camere matrimoniali (una delle quali ha il soffitto affrescato), disimpegno e bagno finestrato, da una delle camere si accede a un grazioso terrazzo (20 mq) accessibile anche da un'altra camera/studio con soppalco;Al 2° P oltre ad un vano uso ripostiglio, troviamo una grande stanza con soffitto a botte, camino e doppia finestra con bella vista sul centro.Infissi con doppio vetro, impianto di allarme, aria condizionata.Per maggiori informazioni contattare Melissa 3317523454 Richiesta 460.000 Rif 588 - SC9438364
