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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 209.000 € (cod.64ad8f07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Circonvallazione San Gaetanino nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.482 €/m² e
2.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 3.215 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 3.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Circonvallazione San Gaetanino) è pari a
2.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
ZONA SAN GAETANINO - MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE, DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIA CAMERA, IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI NUOVI, PAVIMENTO IN MARMO LEVIGATO, PORTE NUOVE, BOILER ELETTRICO, PREDISPOSIZIONE SPLIT IN OGNI STANZA. INGRESSO COMPOSTO DA SALA E ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO NOTTE, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, 2 BAGNI CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO, SI VENDE PARZIALMENTE ARREDATO. (Classe Energetica in fase di richiesta
