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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64ad2428)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone senza ascensore
Codice: REV/16/28 - Vendesi - Ravenna Citta Poggi - Molinetto - Antica Milizia - Appartamento situato in zona comoda a tutti servizi, posto al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in linea costruita negli anni 80’. L’immobile, dalle generose dimensioni, si trova in zona tranquilla e circondato da un parco verde condominiale, ed è la soluzione ideale per chi desidera un ambiente spazioso e luminoso. La disposizione interna prevede un ingresso, su un’ampia sala con cucina a vista, un disimpegno attrezzato da un armadio a muro, 2 camere da letto (di cui 1 matrimoniale e 1 doppia), un bagno finestrato, 2 balconi di cui 1 verandato, a completare l'immobile al piano terra abbiamo la cantina e garage. Ottimamente rifinito, i pavimenti nella zona giorno sono in ceramica color beige, mentre nella zona notte è stato posato il parquet. Gli infissi sono in alluminio (anni 80) con i doppi vetri, porte color legno e portoncino d'ingresso blindato. Caldaia centralizzata sostituita 2023. € 190.000
