Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64ac9e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umago nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tempocasa Ravenna - San Biagio) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Umago) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: KN140 - RIFERIMENTO: KN140 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA Ci troviamo in via Umago, in contesto residenziale tranquillo e silenzioso con Giardino condominiale. La soluzione è riservata ma in posizione centrale rispetto ai mezzi. L'immobile si trova a 550m dalla farmacia Comunale 4, 2,1Km dal Polo Sanitario Santa Teresa, 500m da UniCredit, 400m alla Scuola “Mario Montanari” a due passi da un giardino pubblico, dalle scuole e dai servizi essenziali (supermercato, tabacchi, farmacie, etc) I principali mezzi di trasporto (bus) e le vie di comunicazione (tangenziale) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO: Ci troviamo in una palazzina di 8 unità con giardino condominiale con possibilità di parcheggio. DESCRIZIONE: L'appartamento, di 80mq, si trova al quarto piano senza ascensore ed è composto da: Ingresso (8,9mq) soggiorno (16.8 Mq), Cucina abitabile (10.4mq), camera da letto Matrimoniale (12Mq), camera da letto matrimoniale (10.9,00Mq), bagno finestrato (4 mq), un balcone. Al piano terra troviamo una comoda cantina. CAPITOLATO: L'immobile presenta in ottime condizioni. Aria condizionata. Gli infissi sono in legno vetro singolo . La porta di ingresso rinforzata. Riscaldamento è centralizzato. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI - GIARDINO CONDOMINIALE - ?BALCONE - ZONA COMODA A TUTTI I SERVIZI
