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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 140.000 € (cod.64afd514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rocca Ai Fossi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per bivani (da 2.190 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Rocca Ai Fossi) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
ZONA CENTRO - bilocale appena ristrutturato, posto al piano terra, dotato di ottime rifiniture, infissi pvc con tripla camera, parzialmente arredato di cucina e bagni. Internamente composto da ingresso open space sala e angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia walk-in. Prezzo 140.000 euro Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Rocca Ai Fossi Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 2 Soggiorno: Con cucina Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: D
