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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 211.000 € (cod.64ab6c21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 211.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
211.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 2.970 €/m²) e per attici (da 1.745 €/m² a 3.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINCASE - PUNTOCASARAVENNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Tre aggettivi : SILENZIOSO, RISTRUTTURATO e CENTRALE. Basterebbero queste 3 parole per descrivere il trilocale situato in San Biagio che vi proponiamo ma addentriamoci nei dettagli: l'appartamento ha un ingresso semi indipendente , al primo ed ultimo piano di una soluzione di sole 3 unità abitative, si compone di zona open con oltre 35 mq di living , 2 camere matrimoniali e bagno, affaccio interno su grande e luminoso terrazzo abitabile e possiede anche garage automatico, NO CONDOMINIO e RISC. AUTONOMO
