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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 359.000 € (cod.64aa1c84)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ravenna Centro Storico, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case semindipendenti (da 1.485 €/m² a 2.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Storico) è pari a
2.170 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: DOMUS IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
RAVENNA, zona CENTRO. Nel cuore del centro di Ravenna, proponiamo in vendita una casa a schiera con ingresso indipendente, la quale si sviluppa su più livelli. Con una superficie di circa 180 mq commerciali, l'immobile si distingue per la sua funzionalità, comfort e ubicazione, essendo in zona esclusiva del centro storico. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile. Sempre a questo piano troviamo un locale ripostiglio/lavanderia e il primo bagno dotato di box doccia. Salendo al piano superiore da un elegante scala in legno troviamo il secondo bagno, molto spazioso e con vasca e le camere da letto, nello specifico due matrimoniali e una singola/studio. Dal disimpegno di questo piano, tramite una botola con scala retrattile, accediamo al piano mansardato, che ha un'altezza centrale che supera i 2 metri e nella quale, essendo ad oggi uno spazio completamente aperto, si può benissimo ricavare un ulteriore camera o spazio ricreativo-hobby. L'immobile è dotato di caldaia autonoma e di aria condizionata. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 16 mq, con accesso direttamente da Vicolo Padenna tramite cancello carrabile automatico e con accesso anche pedonale da cancellino laterale. L'immobile è una costruizione del 1996, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comodità nel centro di Ravenna. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0 e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
