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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64a9b34e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girolamo Rota nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IN CASA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2324 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.652 €/m² e
2.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Girolamo Rota) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IN CASA
Via bassano del grappa 29, Ravenna (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
RAVENNA Via Rota: Appartamentodi 105 mq. in ottimo stato d’uso posto all’interno del condominio " Residence il Portico", dotato di piscina e servizio di portineria, 1° piano con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile arredata di circa 10 mq. con balcone verandato, ampio e luminoso soggiorno di c25 mq. con terrazzo di 10 mq. affacciato sulla piscina, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e due bagni recentemente ristrutturati. Completa la proprietà una cantina di 4 mq. al piano terra, ideale per riporre una moto o biciclette e un posto auto scoperto riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con contacalorie, portone d’ingresso blindato, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e avvolgibili in alluminio, sistema di antifurto volumetrico, due climatizzatori di recente installazione con pompa di calore, tenda da sole sul terrazzo e impianto elettrico certificato. Spese condominiali mensili 240 euro a cui vanno aggiunte la quota del riscaldamento e dell' acqua calcolate in base al proprio consumo. Richiesta € 265.000 www.incasaravenna.it
