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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.64a94515)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
THE BRIDGE di Annalisa Signorile
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore per vacanza
RIF CV108 VENDESI LIDO ADRIANO VIA VIRGILIO a 500 mt dal mareIn posizione centralissima e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo comodo appartamento al primo piano di palazzina con ascensore, in buono stato di manutenzione.L 'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, prosegue con disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno. L 'immobile è affacciato sul verde condominiale posto sul retro dell 'edificio:e dotato altresì di un ampio balcone molto comodo. . L 'affaccio così riservato rende l 'ambiente particolarmente silenzioso, garantendo relax e tranquillità anche nei mesi estivi più animati.Completa la proprietà un comodo posto auto sul retro.Grazie alla posizione strategica e al riscaldamento autonomo, l 'appartamento si presta perfettamente sia come funzionale casa vacanze, sia come abitazione per tutto l 'anno.L 'immobile rissulta da rivedere internamente.Richiesta allo stato attuale 135.000 euro
