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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 118.000 € (cod.64a701c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.419 €/m² e
2.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.875 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Riferimento: A/25 Località: Lido Adriano (RA) Descrizione: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, con interventi già eseguiti su facciata, impianto elettrico condominiale e citofoni. L'immobile si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, da cui si accede a un balcone ristrutturato con vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno finestrato con doccia. Al piano terra è presente un posto auto. L’appartamento gode di un’esposizione a nord-est, che garantisce una buona luminosità durante le ore del giorno. È dotato di impianto a gas per la cucina, ma non dispone di un sistema di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare l’impiantistica secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione riservata e alla vista mare, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici o stagionali. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci in agenzia
