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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano a 354.000 € (cod.64a5c2ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Mezzano, la richiesta di 354.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
354.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.343 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO - AMMONITE - GLORIE) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 750 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzano) è pari a
1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Gambellara che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Mezzano
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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Casa plurilocale in vendita a ravenna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
LA CASA DEI CAPPELLI. MEZZANO CENTRO, proponiamo una raffinata abitazione a pochi passi dai servizi essenziali, indipendente sui 4 lati, edificata negli anni '90 e perfettamente tenuta. Oltre alla posizione invidiabile, i punti di forza sono il bel giardino curato con piante ed arbusti, la pensilina per mettere al riparo l'auto, la distribuzione interna degli ambienti, spaziosi e razionali, non manca davvero nulla per cui vediamo la composizione interna. Ci accoglie un ingresso che introduce al soggiorno, annesse abbiamo la sala da pranzo e la cucina, questi tre ambienti sono comunicanti ma disimpegnati. Il piano terra è completato dalla spaziosa tavernetta con annessi cucina di servizio, bagno e cantina. Salendo al primo piano abbiamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, un ripostiglio ed il bagno
