Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe a 420.000 € (cod.64a5a120)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ronco nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 2.995 €/m²) e per bifamiliari (da 1.785 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Classe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Classe pressi Via Ronco) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Ravenna in zona Classe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
ZONA GALLERY - CASA SINGOLA BIFAMILIARE - CASA DISPOSTA SU 2 LIVELLI, PIANO TERRA E PRIMO. AL PIANO TERRA TROVIAMO DUE AMPI GARAGE, AMPI SEVIZI CORTE ESTERNA SU 4 LATI. PRIMO PIANO 2 UNITA: - LA PRIMA UNITA SI COMPONE DI INGRESSO CON SALA E CUCINA INSIEME, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE. - LA SECONDA UNITA SI COMPONE DI SALA, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO. LE DUE UNITA POSSONO AVERE DUE INGRESSI ANCHE DIVISI. PREZZO TRATTABILE. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Ronco Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 260 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 12 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Balcone Taverna Cantina Posto auto Classe energetica: E
