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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Roncalceci a 138.000 € (cod.64a45f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Roncalceci, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Roncalceci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncalceci) è pari a
1.475 €/m², di poco superiore al valore della zona Mezzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Roncalceci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif. V0295 Ravenna, località Longana. Proponiamo in vendita appartamento in piccola palazzina di sei unità, posto al al primo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone con accesso dalla zona giorno. Al piano terra abbiamo un posto auto riservato. Richiesta €. 138.000, 00 tratt
