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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 240.000 € (cod.64a3d796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Agenzia Arco) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.525 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a
2.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ravenna in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Trilocale completamente arredato di recente costruzione posto vicino al Canale Candiano Marina di Ravenna. A 10 minuti a piedi dal mare, proponiamo trilocale di 63 mq al piano secondo completo di ascensore. Ingresso in soggiorno con cucina a vista, da cui si accede a un bellissimo terrazzo arredabile ideale per momenti di relax e pasti all'aperto. Bagno finestrato con ampia doccia. Zona notte composta da camera matrimoniale e studio/camera da letto singola. Completa la proprietà un posto auto coperto. Ottima distribuzione degli spazi e finiture moderne. L immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore ad alta efficienza, infissi in triplo vetro. Tutto l'appartamento ha un pavimento in legno. Ampi spazi per il parcheggio nelle vicinanze. Consegna immediata. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità. Chiama al 3534458832 per fissare una visita
