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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 153.000 € (cod.64a3731c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 153.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2781 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
2.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CINTURA ALLA ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.645 €/m² a 2.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Rif: MF153 - - RIFERIMENTO: MF153 **NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA** ZONA: La Tempocasa di Ravenna propone in vendita in VIA Trieste Zona Darsena, appartamento al primo piano CON ASCENSORE, POSTO AUTO PRIVATO . L’immobile si trova a 1km dalla banca Unicredit, 700m dal supermercato CONAD, 1,1km dalla scuola secondaria di 1° Grado “Mario Montanari”, 600m dalla farmacia Candiano, 1Km dalla stazione, 10 minuti a piedi dal centro storico di Ravenna e 15 minuti dal mare, tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. CONTESTO: Palazzina di recente costruzione, molto tranquilla e servita, con possibilità di parcheggio nei posti privati della corte interna. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista (24.8mq), disimpegno notte(1.7mq), camera da letto matrimoniale (13.4Mq), un ripostiglio(2mq) e un bagno finestrato con box doccia (5.3mq). L'immobile è completo di posto auto esclusivo. CAPITOLATO: - L’immobile è ristrutturato. -ASCENSORE ADATTO ANCHE A PERSONE CON DISABILITA' -parquet tutti i locali. -infissi in doppio vetro in PVC -Porta blindata -Video Citofono -Aria Condizionata -Riscaldamento ed Acqua AUTONOMI PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1-Zona vicina a tutti gli servizi 2-Ottimo per investimento 3-Piano comodo con Ascensore 4-Posto Auto di PROPRIETÀ 5-Contesto di recente costruzione
