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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme a 116.000 € (cod.649f02ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Punta Marina Terme, la richiesta di 116.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Spreti nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS) a
116.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA MARINA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.185 €/m²) e per trivani (da 2.275 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Punta Marina Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Marina Terme pressi Via degli Spreti) è pari a
2.620 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ROMAGNA DI MELANDRI PIERGIORGIO E C SAS
Degli spreti 71, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
PUNTA MARINA - In zona ben servita ed poco distante dal mare proponiamo trilocale ubicato al terzo piano senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, ampia cucina abitale con soggiorno e balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo
