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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna a 250.000 € (cod.649d02e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Marina di Ravenna, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI RAVENNA) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.655 €/m² a 3.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina di Ravenna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ravenna) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Marina di Ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ZONA MARINA DI RAVENNA Bellissimo appartamento al primo piano con ingresso indipendente e posto auto riservato a Marina di Ravenna. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. La zona giorno è composta da una sala luminosa con angolo cottura e balcone, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia. Una comoda scala conduce al secondo piano, dove si trova una terza camera matrimoniale, un secondo bagno e un'altra camera mansardata, ideale per uno studio o una zona relax. Il prezzo di vendita è di 250.000 euro trattabili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido immobile a Marina di Ravenna
