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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme a 260.000 € (cod.649b5727)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Punta Marina Terme, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.018 €/m² e
3.253 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Punta Marina Terme (da 1.925 €/m² a 3.195 €/m²) e per trivani in zona Punta Marina Terme (da 2.285 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Punta Marina Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Marina Terme) è pari a
2.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Candiano S.a.S.
Via ds. Canale molinetto 235/a, Ravenna (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
PUNTA MARINA TERME (RA) VIA DELL'ANCORA 62-64: IN PICCOLO CONDOMINIO IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, CON: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE LETTO, BAGNO, TERRAZZO (13 MQ CIRCA). CANTINA. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO. CL EN IN DEFINIZIONE. RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME. L'ACQUIRENTE FRUISCE DEL SISMA BONUS
