Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme a 270.000 € (cod.64a18996)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Punta Marina Terme, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3552 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.513 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PUNTA MARINA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.220 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Punta Marina Terme risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Punta Marina Terme) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ravenna in zona Punta Marina Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AV Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
Punta Marina Terme (RA) - Nuovo Trilocale al Piano Terra con Ingresso Indipendente A Punta Marina Terme, a due passi dal viale principale e dal mare, proponiamo in vendita un nuovo trilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una palazzina di recente realizzazione. L'appartamento si apre su una zona soggiorno/pranzo di 17 mq che si affaccia su uno spazio esterno privato di 22 mq, parzialmente loggiato, ideale per vivere all'aperto e completo di una pratica cantina. La zona notte include una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso a un'ulteriore area esterna privata. Un disimpegno completamente armadiabile offre ulteriore spazio contenitivo. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile sarà dotato di isolamento termico a cappotto e riscaldamento a pavimento con pompa di calore (NO GAS), garantendo massimo comfort e notevole risparmio energetico. Possibilità di usufruire del Sismabonus con detrazione fiscale fino a € 48.000,00. (Rif. N. 3 della piantina allegata) Prenota ora una visita contattando Anghel al numero 3807446331 oppure invia una mail all’indirizzo info.avimmobiliare@gmail.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuali
