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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Ravenna in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64993637)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Ravenna in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da S.CO.R. RAVENNA) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.296 €/m² e
2.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.415 €/m² a 2.975 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 3.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
2.185 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+1,36%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Ravenna in zona Centro Storico
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Ufficio trilocale in vendita a ravenna
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Ufficio trilocale in vendita a ravenna
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Ufficio trilocale in vendita a ravenna
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Ufficio trilocale in vendita a ravenna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: FZ133; Proponiamo in vendita in zona di forte passaggio pedonale, ufficio attualmente affittato ad uso investimento. Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione. Facilmente frazionabile in 3 vani separati. RICHIESTA € 120.000
