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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 225.000 € (cod.6496cd80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.439 €/m² e
3.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI SAVIO) per appartamenti (da 1.810 €/m² a 3.175 €/m²) e per bivani (da 2.200 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe) è pari a
2.535 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: lidi ravenna srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
LIDO DI SAVIO: Proponiamo in nuova urbanizzazione adiacente a Milano Marittima in palazzina di sole 8 unità, bilocale al piano terra con comodo giardino e posto auto. La soluzione è composta da: soggiorno con angolo cottura e ampio giardino, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia. Completano la soluzione il posto auto di proprietà, riscaldamento a pavimento e predisposizione per pompa di calore. L'immobile presenta finiture di lusso ed è personalizzabile sulla carta. Classe A/4. Consegna 2025. NO spese di condominio. Chiama e fissa un appuntamento: 0544.939332
