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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe a 250.000 € (cod.649635be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Pazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ballardini Luca D.I) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.370 €/m² e
2.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (B.GO S. ROCCO - S.BIAGIO - S. VITTORE, ZONA STADIO - OSPEDALE - TRIBUNALE - V...) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.595 €/m² a 2.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Classe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Classe pressi Via Enrico Pazzi) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Classe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
ZONA SAN BIAGIO- Proponiamo meraviglioso loft completamente ristrutturato dotato di ingresso indipendente al piano terra in piccolo contesto senza spese condominiali, posto auto, riscaldamento autonomo a pavimento. All interno si compone da ingresso in ampio soggiorno open space con zona cottura, soppalco, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA ENRICO PAZZI Provincia: Ravenna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Loft Superficie (mq): 100 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Vani: 3 Camere: 2 Soggiorno: Con cucina Cucina: A vista Riscaldamento: Autonomo Giardino: non specificato Posto auto Classe energetica: in fase di valutazione
