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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano a 114.000 € (cod.6492f48d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravenna in zona Lido Adriano, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO ADRIANO - LIDO DI DANTE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.045 €/m²) e per trivani (da 1.910 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravenna
Per quanto riguarda più in generale la città di Ravenna, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lido Adriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido Adriano) è pari a
2.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido di Savio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravenna in zona Lido Adriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Lido Adriano, in zona centrale a 100 metri dal mare, vendesi trilocale al sesto piano con bellissima vista mare, in residence con piscina e campi da tennis. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone con vista mare, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno/doccia. Completano la proprietà un posto auto assegnato nell'area cortilizia e una cantina al piano terra. Predisposizione per impianto di riscaldamento e condizionatore. Mq 52 Spese condominiali 95 euro al mese Classe energetica in lavorazione
